Tipu Pengusaha Asal Bangka Direktur Pengembang Apartemen Kuningan Jadi Terdakwa

JAKARTA,SpotBerita – Lantaran berawal dari bisnis properti, direktur Developer Apartemen Kuningan Place Jakarta, Valent Yusuf kini menyandang status sebagai terdakwa dalam perkara kasus dugaan penipuan terhadap seorang pengusaha asal Bangka, Tjung Lina (PT Brahma Adhiwidia).

Perkara kasus ini pun kini berujung ke meja hijau lantaran pihak PT Brahma Adhiwiidia selaku konsumen yang telah membeli sejumlah unit di Apartemen Kuningan Place Jakarta senilai Rp Rp 34.661.426.800 atau sebesar Rp34 M lebih justru merasa dirugikan hingga akhirnya, Senin (24/6/2019) kemarin sang direktur perusahaan pengembang itu pun (Valent Yusuf) mesti menjalani persidangan lanjutan.

Sebagaimana dalam persidangan lanjutan, Senin (23/6/2019) itu dengan agenda sidang pembacaan replik oleh jaksa penuntut umum (JPU), Endang SH di hadapan majelis hakim, Asiadi Sembiring SH, Toto Ridarto SH dan seorang majelis hakim lainnya Arlandi SH, bertempat di gedung Pengadilan Negeri Jakarta Selatan.

Sedianya jadwal.agenda sidang perkara kasus ini ditetapkan, Senin (23/6/2109) pagi pukul 10.00 WIB, namun lantaran keterlambatan JPU hadir dalam jadwal persidangan hingga sidang pun dapat digelar siang sekitar pukul 14.00 WIB di ruang sidang 6.

Dalam pembacaan replik oleh JPU asal Kejaksaan Negeri Jakarta Selatan di hadapan majelis hakim atas tanggapan (duplik) sebelumnya dari pihak terdakwa, saat persidangan berlangsung JPU tersebut menyebutkan jika dalam perkara kasus ini pihak penasihat hukum terdakwa terkesan lalai dalam upaya pembelaan terhadap terdakwa (Valent Yusuf).

“Setelah kami mencermati dan mempelajari isi dari berkas pembelaan terdakwa dalam berkas pledoi yang dibuat oleh penasihat hukum terdakwa maka kami menilai bahwa penasehat hukum saudara tidak mengontrol kalimat-kalimat yang disuarakan dalam pledoi tersebut,” ungkap JPU itu.

Selain itu disebutkan pula jika penasihat hukum (PH) terdakwa dinilai JPU justru tidak cermat dalam menanggapi terhadap tuntutan JPU yang pernah dibacakan sebelumnya, lebih lagi dianggap JPU jika pihak terdakwa justru telah mengabaikan upaya pihak aparat penegak hukum dalam menangani perkara tersebut.

“Sehingga dalam pledoi-nya penasihat hukum terdakwa justru menyalahkan aparat penegak hukum tanpa mempertimbangkan hak-hak yang nyata yang terungkap di persidangan,” tegas JPU ini.

Dipaparkan oleh JPU ini, jika sesuai fakta inti pokok dalam perkara ini yakni bahwa dalam perjanjian perikatan jual-beli unit ruang atau hunian Apartemen Kuningan Place itu dengan nomor 383/NP-KP-IX/2011 dan nomor 383/NP-KP-IX/2011 tanggal 28 Nopember 2011 terdiri dari 13 halaman, 14 pasal dan 71 ayat namun tidak ditetapkan sebagai ruang auditorium atau ruang serba guna.

“Justru dalam dokumen (fakta jual-beli hunian itu — red) tersebut ditemukan sebanyak 72 kali sebutan jika hunian tersebut untuk ruang kantor sebagaimana manivestasi objek yang ditawarkan dalam manivestasi dari objek yang ditawarkan dan dijual,” terang JPU.

Selain itu sebagaimana dalam dokumen fakta perikatan jual-beli hunian tersebut disebutkan pula oleh JPU ini jika tertera dalam lampiran dokumen dimaksud PPJB yang disebut dalam lampiran 4 adalah argumentasi yang ‘menyesatkan’, bahkan dalam lampiran 4 yang memuat IMB (Ijin Mendirikan Bangunan) termuat gambaran arsitektur dengan ukuran yang telah ditentukan itu tetap dinilai JPU adalah pola manajemen pemasaran justru dianggap sengaja menyesatkan calon konsumen/pembeli.

Dalam pembacaan replik saat itu pun, JPU di hadapan majelis hakim sempat pula menegaskan jika ancaman sanksi pidana hukum terhadap terdakwa (Valent Yusuf) yakni tuntutan kurungan penjara selama 1 tahun sesungguhnya sesuai dengan sejumlah alat bukti yang telah ditemukan oleh pihak penuntut.

“Bahwa unsur-unsur pidana yang kami temukan itu sesuai dengan alat bukti yang cukup tanpa harus mendengarkan keterangan saksi,” tegasnya lagi.

Namun di penghujung sidang, JPU ini pun lagi-lagi menegaskan jika tuntutan sanksi hukuman pidana yakni 1 tahun kurungan penjara terhadap terdakwa (Valent Yusuf) hal itu sesungguhnya telah dipertimbangkan oleh pihak penuntut umum sebelumnya.

“Berdasarkan pertimbangan penuntut umum telah berkesimpulan jika terdakwa yakni saudara Valent Yusuf telah terbukti bersalah melakukan tindak pidana tindak penipuan dengan saja merugikan orang lain.

Sementara pasal pidana hukum yang dijeratkan oleh penuntut umum terhadap terdakwa (Valent Yusuf) disebutkan JPU yakni dugaan tindak penipuan sesuai dalam Kitab Undang-Undang Hukum Pidana (KUHP) yakni pasal 378 juncto pasal 55 ayat (1) dan ke-2 KUHP dan atau kedua melanggar Pasal 263 ayat (1) KUHP jo Pasal 55 ayat (10) ke-2 KUHP.

Usai mendengar replik yang disampaikan  oleh JPU saat itu, Asiadi Sembiring SH selaku ketua majelis hakim yang menyidang perkara bos pengembang Apartemen Kuningan Place itu, selanjutnya menanyakan langsung perihal tanggapan apakah pihak terdakwa melalui penasehat hukumnya akan menanggapi.

“Baik demikianlah tanggapan jaksa. Nah saya tanya apakah ada tanggapan dari terdakwa?,” tanya Sembiring di hadapan penasihat hukum terdakwa.

Mendengar pertanyaan itu, penasihat terdakwa langsung mengatakan jika pihaknya tetap menanggapi replik JPU tersebut melaluii tulisan. Selanjutnya, ketua majelis hakm pun mengagendakan jika tanggapan (duplik) PH terdakwa dijadwalkan dalam sidang pekan depan.

Pantauan reporter SpotBerita.com saat persidangan, Senin (23/6/2019) terdakwa (Valent Yusuf) saat hadir di persidangan hari itu tanpa dikawal petugas meski didampingi penasihat hukummya, bahkan usai sidang pun terdakwa terlihat menggunakan kemeja hitam itu keluar dari ruang sidang pun melenggang tanpa ada pengawalan ketat dari petugas aparat penegak hukum.

Sayangnya terdakwa (Valent Yusuf) diketahui asal warga Jalan Prisma Raya No. 3 RT 005/RW 007, Kelurahan Kebon Jeruk, Jakarta Barat malah enggan berkomentar saat ditemui wartawan usai sidang hari itu.

“Sudah saya serahkan semua ke pengacara saya untuk masalah ini,” ujar terdakwa (Valent Yusuf) singkat seraya bergegas pergi menuju ke lokasi parkiran mobil yang dikendarainya.

Sementara itu Humas & General Affair PT Brahma Adhiwidia, Zulfi berharap dalam perkara ini dalam putusan perkara ini nanti setimpal dengan perbuatan yang dilakukan oleh terdakwa (Valent Yusuf).

“Sesuai dengan perbuatan yang dilakukam terdakwa ya saat dalam putusan sidang nanti,” ujar Zulfi ditemui usai sidang.